ООО Бизнес-центр «Ресфин»:

675000, г. Благовещенск,

ул. Горького, 240/3, к. 307

Телефон: (4162) 53-49-73

ФАКС: (4162) 23-71-14

Электронная почта: resfin@mail.ru

 

УСЛУГИ СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА  

Очень часто мечты о собственном доме оборачиваются рядом серьезных просчетов, ошибок и, как следствие, финансовыми потерями. Происходит это, как правило, из-за несоблюдения технологии строительства загородных домов или других подобных жилых объектов, начиная с проектирования дома и заканчивая контролем над строительством.

Сейчас, когда появились новые технологии и инструментарий, превосходные материалы и оборудование, многократно вырос бюджет частной стройки, усложнились проектные решения, возникла острая потребность глобально расписывать и просчитывать предстоящий процесс до мелочей и осуществлять жесткий контроль над строительством жилья.

Очевидно, что даже при условии грамотного проектирования коттеджей, проект может быть сведен "на нет" исполнителем, то есть, строителем. Для того, чтобы максимально застраховаться от этой неприятности существует такое понятие, как технадзор в строительстве, т. е. проверка строительных работ по ходу их выполнения.

В первую очередь, это контроль над соблюдением проекта, строительных норм и правил при производстве работ, проверка и приемка скрытых работ.

Постоянный технадзор и экспертиза качества строительства в будущем дадут Вам уверенность, в том, что Ваш дом качественный, прочный и прослужит вам не один десяток лет. Кроме того, договор на технадзор и контроль над строительством подразумевает проверку ведения документации по строительству, что позволит Заказчику четко и аргументировано выяснить отношения со строителями в случае конфликтной ситуации.

За последние 11 лет нами проведено 317 строительно-технических и стоимостных досудебных экспертиз для организаций, частных лиц, и 125 судебных экспертиз для судов всех инстанций и следственных органов. С нашим участием в роли заказчика-застройщика построено, реконструировано 14 объектов и осуществлён ремонт на 12 объектах.

Своевременно проведенное экспертами исследование позволяет вовремя разрешить конфликтные ситуации между подрядчиком и инвестором строительства, ремонта или реконструкции объекта.

Специалисты- сметчики по заявкам ведут подготовку сметной документации, расчеты ведутся на базе программного комплекса РИК. Когда поступают заявки на расчет затрат связанных с ремонтом или реконструкцией, наши специалисты производят обмерные работы, составляют ведомость объемов работ, затем на этом основании производят расчет затрат связанных с производством работ в ценах на текущий период времени.

 

ООО Бизнес-центр "Ресфин"

предлагает Вам рассмотреть возможность сотрудничества в области строительства.

В рамках сотрудничества, на договорной основе, мы предлагаем услуги службы заказчика – застройщика, которая будет охватывать следующие функции:

  1. Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства.
  2. Подготовка задания на проектирование.
  3. Техническое сопровождение проектной стадии.
  4. Оформление разрешительной документации на строительство или реконструкцию.
  5. Обеспечение освобождения территории строительства.
  6. Организация управления строительством.
  7. Строительный контроль (Технический надзор).

Имея многолетний опыт в разработке сметной документации, мы сможем составить, проверить или сопоставить с фактом выполнения сметы ( сметный расчет) на любой объект строительства, реконструкцию или ремонт.

Проверка качества поставляемых материалов, объёмов выполненных работ, экспертиза качества строительства на любой стадии строительства, входит в область компетенции наших специалистов.

 

Экспертиза и экспертная оценка объектов строительства и строительно–монтажных работ:

  1. Определение стоимости допущенных нарушений в процессе исполнения обязательств по договору подряда.
  2. Определение обоснованности применения технологий и проектных решений в части соблюдения интересов заказчика, в т.ч. финансовых.
  3. Определение соответствия ранее выплаченных сумм по представленной отчетной документации (счета, процентовки, иные отчетные документы).
  4. Определение обоснованности договорной цены проектирования, строительства, ремонта, реконструкции по отношению к фактически исполненному объёму работ, с учетом качества полученного результата.
  5. Определение стоимости качественно выполненных строительно – монтажных и (или) отделочных работ при конфликте в области строительства.
  6. Определение стоимости материалов, подлежащих полной или частичной замене из-за допущенных нарушений при производстве строительно – монтажных и (или) отделочных работ с обоснованием данных нарушений.
  7. Определение стоимости материалов, использованных при качественно выполненных строительно – монтажных и (или) отделочных работ при конфликте в области строительства.
  8. Определение стоимости исправления допущенных нарушений в процессе исполнения обязательств по договору подряда.
  9. Оценка качества выполненных работ, в т.ч. для обоснования соразмерного уменьшения цены договора.

 

Для успешного выполнения поставленных задач в сфере экспертной деятельности и строительного контроля, организация имеет соответствующий сегодняшним стандартам измерительный инструмент, приборы и компьютерное оборудование, которые обеспечены, лицензионным и специализированным программным обеспечением, необходимого для обработки данных полученных при проведении вышеуказанных работ, не только органолептическим, но и инструментальным методом.

В настоящее время мы обладаем следующей приборной и инструментальной базой:
- для определения прочности бетона различных марок;
- для измерения теплопередачи и воздухопроницаемости ограждающих конструкций зданий и сооружений;
- для определения высотных отметок уровня земли и других поверхностей;
- для определения отклонений плоскостей от уровня;
- для измерения влажности материалов;
- для измерения влажности окружающего воздуха;
- для измерения показателей потока воздуха в вентиляционных каналах, шахтах, дымоходах;
- для измерения геометрических показателей объекта экспертиз;
- для измерения температуры на поверхности изделия бесконтактным методом;
- прочие измерительные инструменты необходимые для работы.

Все оборудование, используемое при работе нашими специалистами, ежегодно проходит поверку или калибровку в сертифицированных центрах.

 

 

© ООО "Ресфин"