Строительно-техническая и стоимостная экспертиза.
Условное название экспертной деятельности
"Защита качества в строительстве"
возникло по обстоятельствам накопленного опыта. Так из полученного опыта у наших специалистов,
возникла идея обозначить конкретно вид услуг в строительстве, который остался без особого
внимания. Инвестиции в строительство, на сегодняшний день, происходят от частных лиц,
корпоративного капитала или из казны, поэтому возникает резонный вопрос - как эффективно
использовать вкладываемые средства!?
Наше направление деятельности с названием
"Защита качества в строительстве"
- это профессионализм и годы успешной работы в области строительного контроля, проведения
независимых строительно-технических и стоимостных экспертиз, обследования зданий и помещений
на предмет определения нормативного износа жилых домов, зданий и сооружений по критериям срока
эксплуатации и физического состояния конструкций строения.
За последние 17 лет, работниками ООО Бизнес-центра
"Ресфин" проведено более 589 строительно-технических и стоимостных экспертиз,
из них судебных 244. За истекший 2023 год экспертами выполнено 29 судебных и досудебных заключений.
Наша работа строится на следующих основных принципах:
соблюдение законности, независимость эксперта, компетентность, объективность,
всесторонность и полнота исследований.
Кроме этого, специалисты ООО Бизнес-центра "Ресфин":
По вопросам качества мы выполняем следующие услуги:
- Экспертно – диагностическая оценка выполненных работ
Подрядчиком с предоставлением отчета (укрупнено или детально).
- Исследование и экспертная оценка объёма и качества,
выполненных строительно–монтажных работ с предоставлением экспертного
заключения или справочной информации.
- Проведение строительно-технических и стоимостных экспертиз
досудебного и судебного характера.
- Участие эксперта в судебном разбирательстве в качестве
специалиста по поставленным вопросам в суде.
- По органолептическим показателям, а при необходимости и
лабораторным путём можем проверить и определить качество применяемых
материалов, используемых при проведении строительно-монтажных работ.
- Экспертно – диагностическая оценка технического состояния строения
на предмет ветхости или на предмет причинённого ущерба от затопления,
пожара или природного воздействия.
Досудебные экспертизы:
по вопросам определения качества выполненных строительно-монтажных, ремонтных,
отделочных работ, определения технического состояния объектов строительства,
реконструкции или ремонта. Суть досудебных экспертиз заключается в том, чтобы
более точно информировать заказчика экспертизы о предметных обстоятельствах,
повлекших противоречие между заказчиком и подрядчиком. В число таких обстоятельств
могут входить вопросы о цене, объёме и качестве произведённых работ, так же возникают
вопросы о текущем состоянии жилого дома (на предмет его ветхости). В экспертном
заключении отражается результирующий вывод по проведённому исследованию с ответом
на поставленные вопросы. Экспертное исследование проводится по задаче поставленной
заказчиком, при этом эксперты опираются в своей работе на требования Градостроительного
кодекса, Федеральных законов по технической и пожарной безопасности, СП, СНиП, ГОСТ и др.
нормативных документам, что позволяет аргументированно предъявить претензию подрядчику
или подготовиться для судебного разбирательства.
Судебные экспертизы: по вопросам, вынесенным
в определениях арбитражного, городского и мирового судов Амурской области и других
регионов РФ. Как правило, вопросы в определении суда заранее формируется по ходатайствам
истца и ответчика, выразивших желание провести независимую экспертизу.
Экспертизы строительно-технические и стоимостные:
по постановлениям следственных органов Амурской области.
Стоимостные экспертизы:
- по проверке правильности составления смет на соответствие нормативным правилам;
- по проверке выполненных объемов работ на соответствие техническому заданию, договору
подряда или проекту;
- по проверке правильности начисления лимитированных и нормативных затрат и применения
соответствующих коэффициентов.
Письменные консультации:
- по вопросам связанным с предоставлением заказчикам краткой информации по интересующим его вопросам;
- по вопросам о целесообразности проведения экспертизы, о постановочных вопросах, о нормативных
особенностях, в рамках которых будет проводиться экспертиза.
Для успешного выполнения поставленных задач в
сфере экспертной деятельности и строительного контроля, организация имеет
соответствующий сегодняшним стандартам измерительный инструмент, приборы и
компьютерное оборудование, которые обеспечены, лицензионным и специализированным
программным обеспечением, необходимого для обработки данных полученных при
проведении вышеуказанных работ, не только органолептическим, но и инструментальным методом.
В настоящее время мы обладаем следующей приборной
и инструментальной базой:
- для определения прочности бетона различных марок;
- для измерения теплопередачи и воздухопроницаемости ограждающих конструкций зданий и сооружений;
- для определения высотных отметок уровня земли и других поверхностей;
- для определения отклонений плоскостей от уровня;
- для измерения влажности материалов;
- для измерения влажности окружающего воздуха;
- для измерения показателей потока воздуха в вентиляционных каналах, шахтах, дымоходах;
- для измерения геометрических показателей объекта экспертиз;
- для измерения температуры на поверхности изделия бесконтактным методом;
- для определения толщины металла или толщины стенок труб;
- прочие измерительные инструменты необходимые для работы.
Основное оборудование, используемое при работе наших специалистов
при исследовании, ежегодно проходит поверку или калибровку в сертифицированных центрах.
НАША МИССИЯ - поддерживать высокий уровень инженерных и нормативно-технических требований в РФ при исполнении заказов.
|
